大阪市都島区京橋駅エリア(森ノ宮駅・都島駅)におけるマンション売却や不動産売却のポイントまとめ

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引用元:京橋駅 – Google 検索

大阪市都島区の京橋駅は、都島区の南に位置しています。
京橋駅は、JR大阪環状線・JR東西線・京阪本線・長堀鶴見緑地線が通っており、乗降客の多い駅となってます。
都島駅は都島区のほぼ中央に、森ノ宮駅は中央区の南東に位置しています。
今回は京橋駅周辺で物件を売却する際のポイントについて解説します。

都島区京橋駅エリアの売買物件情報

京橋駅周辺の物件は、タワーマンションは比較的少ないものの、マンションの価格は高めの傾向にあります。
この地域はキタやミナミにも近く他府県へのアクセスも良く便利な場所である為人気のエリアといえます。

京橋駅周辺施設

駅周辺には多数の施設があり、賑わってます。
主としては京阪モール、コムズガーデン、京橋商店街、
スーパーは京阪モール内に成城石井とアンスリーがあります。
駅の東側は歓楽街になっており、仕事終わりに飲みに行く所として人気があります。

都島駅周辺にはショッピングセンター、レストラン街、複数のスーパーなどがあります。
桜通り商店街もあり、お買い物には困りません。

森ノ宮駅は、大阪城公園が非常に近いです。
文化的施設や商業施設、スーパーなどが多く、充実した暮らしができそうです。

学校

京橋駅周辺には公立の小中高があります。
都島駅周辺には公立小中高、夜間定時制高校、教習所があります。

職場環境

森ノ宮駅は、西側はオフィス・公共施設が多いエリア、東側は医療機関が多いエリアとなっています。
オフィスワークがしたい方、医療現場に携わりたい方にぴったりです。

京橋駅周辺にはオフィス街の大阪ビジネスパークがあり、サラリーマンで賑わっています。
商店街も多いため、街のお店で働きたい方にもおすすめです。

不動産の売却をお考えのとき

不動産を売却される際は、どのくらいの期間で売却を完了したいのかが重要となります。
それはこの売却希望期間によって販売方法に違いが生まれることがある為です。
それから住み替え、相続をされて売却を希望する場合、任意売却などは
販売方法が同じ場合もあれば、個々の事情により違いがうまれたりします。

通常の不動産売却は、3か月ほどかけて行われます。
それ以上時間をかけて買い手を探すこともでき、納得のいく価格での売却がしやすいです。
任意売却は、住宅ローン一括返済のために行う売却方法です。
債権者の同意が必要となります。
売り急ぎの状態になるため、通常の売却より安めの買取価格となります。
売却は、不動産会社が直接物件を買い取る売却方法です。
仲介により一般の方に売却するよりも安めの価格となります。

マンション価格に影響する？周辺地域（ハザード情報）

独立行政法人防災科学技術研究所による活断層データベースをもとに、
対象地域および周辺エリアの調査内容をお伝えさせていただくと、
周辺地域西側には上町断層帯が確認されている場所があります。
また、河川管理者（国土交通大臣、都道府県知事）のデータベース上で、
0.5～3.0m未満の浸水想定区域が確認されている場所があります。

森ノ宮駅の周辺には、地震の際揺れやすいと言われている自然堤防・後背湿地があります。

京橋駅周辺の分譲マンション一覧

主に徒歩5～10分圏内にある分譲マンションとしては、
エスリード京橋グラセント、グランアッシュ京橋アンベリル、
アンビエント京橋グランマージュ、ドルミ京橋、ラ レジダンス ド京橋、
シャルム京橋、シティテラス京橋、京橋グリーンハイツなどがあります。
今回は以上となります。少しでも皆様のお役に立てる内容でありましたら幸いです。（２）

物件名	所在地(住所)	築年月	施工会社	階建て	最寄り駅
京橋グリーンハイツ	大阪市都島区都島南通2丁目1番	1982年11月	大林組	15階建	京橋駅
京橋グリーンハイツ１号棟	大阪市都島区都島南通2丁目1番1号	1982年11月	大林組	地下1階付15階建	京橋駅
京橋第一コーポ	大阪市城東区野江1丁目2番24号	1967年2月	佐藤工業	11階建	京橋駅
エスリード京橋１番館	大阪市都島区東野田町1丁目9番3号	2003年9月	安藤建設	13階建	京橋駅
ネオコーポ大阪城公園	大阪市城東区鴫野西2丁目1番	1983年9月	長谷川工務店	地下1階付14階建	京橋駅
シティテラス京橋	大阪市城東区鴫野西1丁目2番7号	2017年10月	大豊建設	15階建	京橋駅
ネオコーポ大阪城公園２号館	大阪市城東区鴫野西2丁目1番2号	1983年10月	長谷川工務店	地下1階付14階建	京橋駅
サンメゾン京橋エルド	大阪市城東区野江1丁目15番31号	2016年10月	福田組	13階建	蒲生四丁目駅
ラ・レジダンス・ド京橋	大阪市都島区都島南通2丁目1番57号	1988年3月	大林組	11階建	京橋駅
エスリード京橋グランテラス	大阪市都島区東野田町5丁目15番27号	2017年8月		12階建	京橋駅
パレスハイツ京橋	大阪市城東区野江1丁目17番13号	1974年3月	鉄建建設	7階建	蒲生四丁目駅
ライオンズマンション野江	大阪市城東区中央2丁目7番7号	1991年7月	東急建設	地下1階付15階建	蒲生四丁目駅
京橋グリーンハイツ４号棟	大阪市都島区都島南通2丁目1番4号	1983年7月	大林組	15階建	京橋駅
クレアート大阪イーストＧ４	大阪市城東区今福西1丁目15番44号	2008年9月	栗本建設工業	6階建	蒲生四丁目駅
エスリード城東中央	大阪市城東区中央1丁目1番47号	2015年6月	西武建設	14階建	蒲生四丁目駅
リベールｏｓａｋａザヴェルデタワー	大阪市都島区網島町13番16号	2008年12月	鍜治田工務店	地下1階付17階建	京橋駅
大阪城公園スカイハイツ	大阪市城東区鴫野西2丁目5番5号	1984年2月	長谷川工務店	14階建	大阪城公園駅
桜宮コンソルト	大阪市都島区網島町14番8号	1980年5月	淺沼組	地下1階付13階建	京橋駅
グランアッシュ京橋ネクサス	大阪市城東区野江1丁目12番17号	2014年7月	不二建設	13階建	京橋駅
ファミリーコーポ今福	大阪市城東区今福東1丁目10番5号	1975年6月	熊谷組	地下1階付10階建	今福鶴見駅
プレサンスロジェ京橋グランスクエア	大阪市城東区鴫野東1丁目1番	2020年3月	松本組	11階建	鴫野駅
メゾンドシャルジェ	大阪市城東区天王田15番7号	1990年10月	大宝建設	6階建	京橋駅
エスリード京橋グラセント	大阪市都島区東野田町1丁目11番14号	2017年2月	大末建設	14階建	京橋駅
エスリード京橋ステーションプラザ	大阪市都島区東野田町5丁目6番2号	2010年3月	安藤建設	地下1階付10階建	京橋駅
カサーレ大阪城公園	大阪市城東区鴫野西4丁目6番19号	2008年10月	不二建設	地下1階付15階建	鴫野駅
朝日プラザアルティマタワーズ	大阪市城東区中央2丁目7番14号	1992年2月	朝日住建	地下1階付14階建	野江駅
京橋第二コーポ	大阪市城東区野江1丁目13番3号	1969年8月	左藤工業	11階建	野江駅
シャンポール天満	大阪市都島区網島町12番5号	1975年3月	鉄建建設	地下1階付10階建	大阪城北詰駅
ドルミ京橋	大阪市城東区新喜多1丁目2番17号	1977年8月	長谷川工務店	12階建	京橋駅
エスリード大阪城北	大阪市都島区片町1丁目2番20号	1983年4月	北野建設	10階建	大阪城北詰駅
エステムプラザ京橋３リベルタ	大阪市都島区中野町2丁目2番17号	2015年2月	広成建設	11階建	京橋駅
京橋南コーポ	大阪市城東区鴫野西3丁目4番	1981年3月	大阪住宅供給公社	7階建	京橋駅
城北ハイツ２号館	大阪市城東区今福西2丁目18番5号	1975年8月	長谷川工務店	11階建	蒲生四丁目駅
プレサンスロジェ京橋	大阪市城東区新喜多1丁目10番23号	2019年3月	松本組	15階建	京橋駅
シティコーポ鴫野１号棟	大阪市城東区鴫野西4丁目10番1号	1991年11月	佐藤工業	11階建	鴫野駅
メゾンドヴィル京橋	大阪市城東区蒲生2丁目2番43号	1984年2月	長谷川工務店	9階建	京橋駅
ネオコーポ鶴見緑地	大阪市鶴見区諸口3丁目5番27号	1979年11月	長谷川工務店	10階建	鶴見緑地駅
大阪城公園グリーンマンション	大阪市城東区鴫野西2丁目6番1号	1998年7月	長谷工コーポレーション	12階建	大阪城公園駅
ネオコーポ大阪城公園３号棟	大阪市城東区鴫野西2丁目1番3号	1983年10月	長谷川工務店	14階建	大阪城公園駅
鶴見スカイハイツ	大阪市鶴見区鶴見4丁目4番10号	1982年1月	長谷川工務店	9階建	今福鶴見駅
日商岩井第2京橋ハイツ	大阪市都島区東野田町4丁目1番10号	1978年3月	大林組	10階建	京橋駅
京橋南コーポ３号棟	大阪市城東区鴫野西3丁目4番3号	1981年3月	佐藤工業	7階建	京橋駅
リバーカントリーガーデン京橋	大阪市城東区新喜多1丁目2番7号	1999年9月	前田建設工業、三井建設	地下1階付40階建	京橋駅
サンクタス大阪城	大阪市都島区片町1丁目5番6号	2013年3月	青木あすなろ建設	14階建	大阪城北詰駅
イーズ大阪	大阪市都島区都島南通1丁目21番45号	2004年8月	長谷工コーポレーション	15階建	京橋駅
グランアッシュ京橋アンベリル	大阪市都島区東野田町1丁目16番19号	2005年2月	金山工務店	12階建	京橋駅
リビオ都島パークスクエア	大阪市都島区都島南通1丁目21番5号	2003年12月	長谷工コーポレーション	18階建	都島駅
ブランズ城東中央	大阪市城東区中央2丁目2番32号	2015年9月	日本国土開発	15階建	野江駅
ヴィストゥール大阪城北	大阪市都島区片町1丁目8番20号	2004年9月	鴻池組	14階建	大阪城北詰駅
プレサンスロジェ都島公園	大阪市都島区都島中通2丁目18番	2015年6月	鍜治田工務店	11階建	野江内代駅
ロイヤルアーク都島	大阪市都島区都島中通3丁目5番43号	2002年4月	新井組	地下1階付15階建	京橋駅
朝日プラザ大宝	大阪市都島区中野町2丁目15番5号	1980年8月	鉄建建設	地下1階付10階建	桜ノ宮駅
ジアーバネックス蒲生四丁目	大阪市城東区蒲生4丁目2番23号	2015年3月	飛島建設	14階建	蒲生四丁目駅
アンビエント京橋グランマージュ	大阪市都島区東野田町5丁目3番41号	2000年10月	奥村組、長谷工	13階建	京橋駅
日商岩井京橋ハイツ	大阪市城東区中央1丁目2番23号	1974年2月	長谷川工務店	地下1階付11階建	蒲生四丁目駅
ファミール京橋アクアウィズ	大阪市城東区新喜多1丁目6番35号	2003年1月	大本組	15階建	京橋駅
キングマンション鴫野	大阪市城東区鴫野西5丁目12番5号	2000年6月	辻本工務店	地下1階付5階建	鴫野駅
エステムコート京橋セレブ２サザンクロス	大阪市都島区東野田町1丁目9番16号	2003年11月	リョウコーポレーション	10階建	京橋駅
ファミール城東	大阪市城東区今福東2丁目10番18号	1985年5月	飛島建設、西松建設	15階建	今福鶴見駅
レジオン大阪城公園	大阪市城東区鴫野西2丁目10番27号	1998年6月	大末建設	地下1階付15階建	大阪ビジネスパーク駅
エスリード京橋３番館	大阪市都島区東野田町1丁目13番18号	2005年8月	安藤建設	地下1階付12階建	京橋駅
エスリード京橋２番館	大阪市都島区東野田町1丁目16番13号	2003年10月	安藤建設	地下1階付14階建	京橋駅
サンヴェール大阪城公園	大阪市城東区鴫野西2丁目8番34号	2000年3月	広成建設	地下1階付15階建	京橋駅
シャルム京橋	大阪市都島区東野田町3丁目13番24号	1978年11月	長谷川工務店	14階建	京橋駅
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント	大阪市都島区片町2丁目8番12号	2001年2月	奥村組土木興業	地下1階付9階建	大阪城北詰駅
エステムコート京橋セレブ１ポーラスター	大阪市都島区東野田町1丁目17番24号	2003年12月	リョウコーポレーション	11階建	京橋駅
プレサンスロジェ京橋２	大阪市城東区鴫野東1丁目4番5号	2019年3月	松本組	15階建	鴫野駅
京橋グリーンハイツ２号棟	大阪市都島区都島南通2丁目1番2号	1985年12月	東海興業、大日本土木、大林組	地下1階付15階建	京橋駅
サンメゾン城東野江エルド	大阪市城東区野江2丁目19番17号	2013年2月	松井建設	9階建	野江駅
プレミスト都島公園	大阪市都島区都島本通4丁目7番15号	2014年2月	熊谷組	13階建	都島駅
シャトーモンシェリー	大阪市都島区中野町4丁目8番10号	1976年3月	今井建設工業	6階建	桜ノ宮駅
リーガル京橋	大阪市城東区新喜多1丁目3番18号	1995年9月	鉄建建設	9階建	京橋駅
ハイネスプリモール城東	大阪市城東区中央2丁目1番20号	1990年3月	村本建設	地下1階付14階建	蒲生四丁目駅
グランデール蒲生	大阪市城東区蒲生4丁目20番16号	1990年12月	野村建設工業	9階建	蒲生四丁目駅
アルティスタ京橋ＯＮＰ	大阪市都島区中野町2丁目5番20号	2004年12月	栗本建設工業、日本ビルドワン	地下1階付12階建	京橋駅
エスライズ桜ノ宮	大阪市都島区中野町1丁目2番11号	2007年4月	奥村組土木興業	10階建	大阪城北詰駅
セレッソコート城東アクアヴェール	大阪市城東区野江2丁目1番9号	2002年2月	広成建設	地下1階付14階建	京橋駅
ルグランデ城東中央	大阪市城東区中央2丁目9番19号	2007年6月	栗本建設工業	10階建	蒲生四丁目駅
クレアシティ京橋	大阪市都島区東野田町5丁目11番18号	2000年12月	五洋建設、鉄建建設	地下1階付9階建	京橋駅
京橋南コーポ１号棟	大阪市城東区鴫野西3丁目4番1号	1981年3月	佐藤工業	7階建	京橋駅
藤和シティホームズ大阪城北	大阪市都島区片町1丁目9番37号	2004年7月	中道組	11階建	大阪城北詰駅
ネオコーポ大阪城公園１号館	大阪市城東区鴫野西2丁目1番1号	1983年11月	長谷川工務店	11階建	京橋駅
城北ハイツ１号館	大阪市城東区今福西2丁目17番36号	1975年5月	長谷川工務店	11階建	蒲生四丁目駅
パレ京橋２番館	大阪市城東区野江1丁目10番19号	1983年11月	長谷川工務店	9階建	京橋駅
ハイネス今福東公園弐番館	大阪市城東区今福東3丁目8番25号	1989年1月	戸田建設	地下1階付14階建	今福鶴見駅
鴫野コーポ１号棟	大阪市城東区鴫野西5丁目1番1号	1979年3月	松村組	14階建	鴫野駅
ネオコーポ京橋	大阪市城東区新喜多1丁目8番24号	1983年5月	長谷川工務店	10階建	京橋駅
クリスタルエグゼ蒲生	大阪市城東区蒲生4丁目2番22号	2018年3月	南海辰村建設	15階建	蒲生四丁目駅
万葉ハイツ鶴見緑地	大阪市鶴見区諸口6丁目1番21号	1984年11月	藤木工務店、松村組	地下1階付14階建	横堤駅
コスモ都島弐番館	大阪市都島区都島中通3丁目14番9号	1996年3月	大日本土木	9階建	野江内代駅
ファミール京橋	大阪市城東区新喜多1丁目6番29号	1987年3月	前田建設	15階建	京橋駅
フィオレ鴫野	大阪市城東区鴫野西5丁目16番41号	2014年2月	多田建設	14階建	鴫野駅
コスモ城東野江ロイヤルフォルム	大阪市城東区野江1丁目15番5号	2000年2月	土屋組	14階建	野江駅
ダイアパレス京橋	大阪市都島区都島中通3丁目5番48号	1996年8月	西松建設	8階建	京橋駅
エスリード京橋ノースプレイス	大阪市都島区都島南通2丁目9番21号	2013年1月	鉄建建設	13階建	京橋駅
京橋グリーンハイツ３号棟	大阪市都島区都島南通2丁目1番3号	1983年7月	大林組	15階建	京橋駅
フェアコート大阪城公園	大阪市城東区鴫野西2丁目8番14号	1996年10月	長谷工コーポレーション	10階建	京橋駅
エスリード都島	大阪市都島区都島本通5丁目3番21号	1995年11月	新宅工務店	8階建	野江内代駅
グランデール京橋	大阪市城東区新喜多1丁目4番30号	1991年12月	前田建設工業	7階建	京橋駅
朝日プラザ都島本通パサージュ	大阪市都島区都島北通2丁目15番2号	1989年11月	新宅工務店	7階建	野江内代駅
エクセレントOBPバンクス	大阪市都島区片町2丁目1番30号	2000年1月	中道組	10階建	京橋駅
グリーンコーポ京橋	大阪市城東区蒲生2丁目1番5号	1994年9月	熊谷組	地下1階付9階建	京橋駅
ブランズ城東野江	大阪市城東区野江1丁目17番2号	2015年3月	日本国土開発	12階建	蒲生四丁目駅
カーサ弥生	大阪市都島区中野町1丁目2番12号	1978年4月	鹿島建設	8階建	京橋駅
ハイネス今福東公園壱番館	大阪市城東区今福東3丁目15番29号	1989年1月	戸田建設	12階建	今福鶴見駅
ヒューマンズ京橋壱番館	大阪市城東区鴫野西4丁目2番3号	1995年8月	長谷工コーポレーション	9階建	鴫野駅
日興パレス都島	大阪市都島区都島本通4丁目3番23号	1991年11月	大末建設	9階建	野江内代駅
京橋南コーポ２号棟	大阪市城東区鴫野西3丁目4番2号	1981年3月	モリタ建設、佐藤工業	7階建	鴫野駅
コスモ都島壱番館	大阪市都島区都島中通3丁目15番8号	1996年8月	大日本土木	地下1階付12階建	野江内代駅
フォルム城東中央	大阪市城東区中央1丁目1番33号	1990年8月	兵庫建設	9階建	野江駅
京橋コーポ	大阪市城東区野江1丁目7番24号	1967年2月	佐藤工業	11階建	京橋駅
レジュールアッシュ京橋クロス	大阪市都島区都島南通2丁目7番12号	2014年1月		11階建	京橋駅
ヒューマンズ京橋弐番館	大阪市城東区鴫野西4丁目2番11号	1995年8月	長谷工コーポレーション	9階建	京橋駅
プレサンスロジェ京橋セリエ	大阪市城東区野江1丁目14番1号	2019年3月	松本組	12階建	野江駅
パレ京橋	大阪市城東区野江1丁目11番1号	1983年1月	長谷川工務店	7階建	京橋駅
リーガル大阪城北	大阪市都島区片町1丁目7番26号	2001年7月	青木建設	11階建	大阪城北詰駅
京橋南コーポ４号棟	大阪市城東区鴫野西3丁目4番4号	1981年3月	佐藤工業	6階建	京橋駅
アーバンフラッツ都島	大阪市都島区都島本通4丁目2番3号	2007年1月	安藤建設	8階建	都島駅
ノバ京橋	大阪市城東区蒲生2丁目1番18号	1991年9月	モリタ建設	9階建	京橋駅
ハレー京橋	大阪市城東区蒲生2丁目2番	1998年2月	ケー・イー・シー、タナカ技建工業	12階建	京橋駅
レジュールアッシュザ・パークフロント	大阪市都島区中野町1丁目6番8号	2015年10月	金山工務店	11階建	大阪城北詰駅
レジュールアッシュ大阪城イースト	大阪市城東区今福西1丁目9番9号	2011年11月		9階建	蒲生四丁目駅
T’ssquare大阪城	大阪市都島区東野田町4丁目6番9号	2013年7月		12階建	京橋駅

大阪市都島区京橋駅エリアの坪単価ランキング

大阪市都島区京橋駅エリアの中でも特に人気のエリアがわかる、坪単価ランキングをご紹介します。
不動産売買の参考になれば幸いです。

京橋駅住所ごとの坪単価ランキング　2021

順位|住所|最寄り|坪単価|変動率|
1位|大阪市中央区城見2-2-6|大阪ビジネスパーク駅より230m|406万6115 円/坪|-2.38 ％|
2位|大阪市都島区東野田町2-2-3|京橋駅より80m|213万2231 円/坪|-1.53 ％|
3位|大阪市都島区東野田町1-20-5|京橋駅より300m|168万9256 円/坪|+0.00 ％|
4位|大阪市都島区片町2丁目2番1外|京橋駅より100m|160万6611 円/坪|+0.00 ％|
5位|大阪市都島区東野田町5丁目237番3|京橋駅より500m|101万1570 円/坪|+0.00 ％|
6位|大阪市都島区都島中通2丁目101番|京橋駅より1,000m|96万5289 円/坪|+1.39 ％|
7位|大阪市都島区中野町2-9-9|京橋駅より730m|94万5454 円/坪|+1.06 ％|
8位|大阪市城東区野江1-1-17|京橋駅より600m|93万2231 円/坪|+0.36 ％|
9位|大阪市城東区蒲生2-7-44|京橋駅より480m|82万6446 円/坪|+0.81 ％|

森ノ宮駅住所ごとの坪単価ランキング　2021

順位|住所|最寄り|坪単価|変動率|
1位|大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19|森ノ宮駅より0m|243万9669 円/坪|-6.58 ％|
2位|大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5|森ノ宮駅より300m|175万8677 円/坪|+0.76 ％|

都島駅住所ごとの坪単価ランキング　2021

順位|住所|最寄り|坪単価|変動率
1位|大阪市都島区都島北通1丁目2番3|都島駅より1m|145万4545 円/坪|+0.00 ％|
2位|大阪市都島区都島北通2-8-10|野江内代駅より550m|99万1735 円/坪|+1.35 ％|
3位|大阪市都島区都島本通4-11-29|都島駅より580m|98万8429 円/坪|+1.01 ％|
4位|大阪市都島区高倉町2-3-23|都島駅より1,000m|98万1818 円/坪|+1.02 ％|

大阪市都島区京橋駅エリアで売買や賃貸の相談ができる不動産屋・不動産会社のご紹介

京橋駅の不動産屋・不動産会社

株式会社マイルド　賃貸住宅サービスNetWork京橋店
大阪府大阪市都島区東野田町２丁目9番15号
賃貸マンション、アパート、貸家、テナントの仲介、管理業務、リフォーム、売買のご提案まで幅広い活動をさせて頂いてます。お部屋探しは賃貸住宅サービスNetWork京橋にお任せ下さい。

株式会社ライズアップ
大阪府大阪市都島区東野田町４丁目8-14
収益・売買・賃貸・管理・リフォームのご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせください。お客様の為に一生懸命ご提案させて頂きます！！

センチュリー21アイケイホーム（大阪）京橋店
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目1-18
不動産の事なら賃貸も売買もセンチュリー２１アイケイホームにお任せ下さい。本当にお客様にとってのベストとは何かを考え、お客様の立場になって真剣にご提案をさせていただきます。

ハウスドゥ大阪城北店　株式会社ウェルホーム
大阪府大阪市都島区片町１丁目8-18
都島区を中心に不動産のご売却、ご購入、リノベーション、買取、リースバック！誠心誠意、真心を込めて最適なご提案をさせていただいております。地域密着型不動産【ハウスドゥ！大阪城北店】へご相談くださいませ！

大京商事株式会社
大阪府大阪市都島区東野田町２丁目３‐１４大京本社ビル７階
京橋駅前で自社の貸ビル、貸マンションをベースに不動産の賃貸・売買仲介、管理、企画などの業務を地域密着で行っております。

株式会社リードイナフエステート　ホームメイトFC京橋店
大阪府大阪市都島区東野田町４丁目8-18　コルノ東野田2階
お部屋を借りたい、物件を購入、売却したい等、全てのご要望にご対応可能です。宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、相続診断士が在籍しており、安心・安全なお取引をさせていただきます。

森ノ宮駅の不動産屋・不動産会社

賃貸・売買のクラスモ森ノ宮駅前店　株式会社クランホーム
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目2-21-1F
JR大阪環状線「森ノ宮駅」から徒歩1分の場所にある≪クラスモ森ノ宮駅前店≫。賃貸・売買両方を取り扱うプロの視点からお客様に最適な住まいをご提案します！不動産のことなら当店へご相談ください。

株式会社LEPRE　ESTATE
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目6番19号　TNビル303
購入・売却・相続・資産運用・管理の事なら、あらゆる不動産のトータルアドバイザー！レプレエステートにご相談ください。

都島駅の不動産屋・不動産会社

株式会社リードイナフエステート　ホームメイトFC都島店
大阪府大阪市都島区都島本通２丁目16-11
アットホームな雰囲気で令和3年2月オープン　カフェのような落ち着く店内でゆっくりお部屋探しして頂けます＾＾賃貸は勿論売買も取り扱っております。なんでもご相談くださいませ。

株式会社Grandeur　家コレ都島店
大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目5-49
都島区・城東区・旭区で賃貸・売買でお探しなら家コレ都島店へ是非お任せください。経験豊富なスタッフがスムーズに対応させていただきます。

株式会社ゼロワン
大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３番４号２F
大阪の不動産（売買、賃貸、仲介、競売代行）の事ならゼロワンにお任せ下さい！！また住宅ローンなどのご相談を随時受け付けておりますので、お気楽に問い合わせ下さい。

株式会社ハルホーム　haruhome
大阪府大阪市都島区都島北通１丁目3-27-2F
弊社 は営業担当全員が宅地建物取引士です。接客高評価Googleレビュー多数！賃貸は勿論・テナント・売買物件も多数ございます。「鍵のお渡しがスタート、幸せになって頂くをゴール」をモットーとしております！

京橋駅エリアの駅ごとの不動産やマンション価格の分析情報

城見の不動産・マンションについて

近日更新予定です。

東野田町の不動産・マンションについて

近日更新予定です。

片町の不動産・マンションについて

近日更新予定です。

都島中通の不動産・マンションについて

近日更新予定です。

中野町の不動産・マンションについて

近日更新予定です。

野江の不動産・マンションについて

近日更新予定です。

蒲生の不動産・マンションについて

近日更新予定です。

都島北通の不動産・マンションについて

近日更新予定です。

都島本通の不動産・マンションについて

近日更新予定です。

高倉町の不動産・マンションについて

近日更新予定です。

京橋駅の人気施設などから見る不動産情報

スーパーが多い

京橋駅周辺はスーパーが多く、お買い物に便利です。
気軽に立ち寄れる小型スーパーから、様々な日用品が揃う大型スーパーまで揃い、目的に合わせてお店を選べます。
コンビニ、ドラッグストアも多いので日常の買い物には困りませんね。

交通アクセスがいい

大阪市営地下鉄、京阪電鉄、JR環状線が利用でき、どこに行くにも便利です。
駅周辺は賑わっており、居酒屋や飲食店も豊富。
大阪城に近く、人混みに疲れたら自然に触れやすいのも嬉しいですね。

京橋駅エリアの治安などから見る不動産情報

京橋駅は、城東区と都島区にまたがっています。
城東区は大阪市24区の中で最も治安がいいエリアで、犯罪数が少なくファミリー層に人気です。
防犯意識が高く、安心して暮らすことができます。
そんな城東区の中でも治安が良くないと言われているのが、京橋駅周辺です。
繁華街となっているため、酔っ払いやキャッチが多く注意が必要です。

都島区は、大阪市24区中13番目に治安がいい区です。
犯罪率はやや高めとなっています。
やはり都島区の中でも京橋駅周辺は治安が悪いと言われており、注意が必要です。
公然わいせつ、路上強盗、スリ、自転車盗難などの犯罪が多いので対策をしておくとよいでしょう。

任意売却とは

任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなった時に利用できる売却方法です。
抵当権のついている不動産を債権者の同意のもと売却し、売却益をローンの一括返済に充てます。

住宅ローンの滞納が3～6か月間連続して続くと、物件が競売にかけられてしまいます。
競売では任意売却よりも売却額が大幅に下がる上、引っ越し代の確保もできず、最終的には強制退去させられてしまいます。
任意売却なら引っ越し代の確保もできますので、住宅ローンの返済に困ったらぜひ一度任意売却を検討してみてください。

大阪市都島区京橋駅エリアの不動産物件・マンションの売却は「樹もれび不動産」へお任せ下さい。任意売却や机上査定のご相談もお気軽に！

記事作成日:2021年7月6日
記事更新日:2021年7月15日
2021年9月27日
2021年11月15日