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大阪市都島区の賃貸は樹もれび不動産へ!仲介の流れ、賃貸あるあるなどまとめ

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LUNA

大阪市都島区は、繁華街と住宅地を有する人気のエリアです。超高層マンションの建設ラッシュが起きており、住環境がどんどんよくなってきています。

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タワマンを借りたい方にも嬉しいエリアですね!大阪市都島区でのお部屋探しは、仲介手数料無料の樹もれび不動産におまかせください!

都島区役所

引用元:都島区役所 – Google 検索

樹もれび不動産では、不動産の賃貸・売買の仲介を行っております。
今回は、弊社の賃貸仲介サービスの流れや、大阪市都島区での賃貸あるあるなどをご紹介します!

仲介手数料基本【無料】の樹もれび不動産(こもれび不動産)の賃貸仲介の流れ

ポータルサイトなどで借りたい部屋を下調べする

弊社では、ご来店前に大手ポータルサイトなどで借りたいお部屋を下調べしていただくことをお勧めしております。
賃貸の場合、不動産会社のみが知っている非公開物件は非常に少ないため、ポータルサイトでほぼすべての物件を見ることができます。
ご来社いただいてからお部屋を探すことも可能ですが、おうちでじっくりポータルサイトを見ていただいた方が、理想のお部屋に出会いやすくなります。

お電話・お問い合わせフォームにてご連絡

弊社へのご訪問は完全予約制となっております。
お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。

予約時間にご来社

予約の日時になりましたら、弊社までお越しください。
まずはアンケート形式で希望のお部屋リサーチを行います。
事前にお部屋がある程度決まっている場合は、内覧の調整なども行います。
内覧日が決まりましたら、後日または当日内覧へご案内いたします。

お部屋の内覧を行う

弊社での内覧は最大3回までとさせていただいております。
弊社は少数精鋭のスタッフのみで営業しており、削減した人件費をお客様に還元いたしております。
ご協力のほどよろしくお願いいたします。

審査お申し込み

内覧をして気に入ったお部屋がございましたら、審査のお申し込みを行います。
お部屋によって審査にかかる時間は異なり、すぐに結果がわかる場合と、数日かかる場合があります。
オーナー様によっては条件がある場合もございますので、詳しくご説明させていただきます。

書類をご用意いただき、ご契約

審査を通過しましたら、契約書類をご用意していただきます。

鍵渡し

契約が完了いたしましたら、鍵渡しの日取りを設定いたします。
新しいお部屋での暮らしが幸多きものでありますよう、従業員一同祈っております。

大阪市都島区で賃貸の相談ができる不動産屋・不動産会社のご紹介

株式会社宅都 ミニミニFC京橋店
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9-12 松和京橋ビル1F
京橋界隈はもちろん!ミニミニTAKUTOネットワーク30店舗で大阪市内全域をカバーしています!

アパマンショップ京橋駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
大阪府大阪市都島区東野田町3丁目11-8
アパマンショップ京橋駅前店はクレジットカード決済が可能です!ネットワークを通じて大阪府下の物件も当店で探せます!LINEでのやり取りやIT接客も実施中!

賃貸大阪株式会社 ワントップハウス京橋店
大阪府大阪市都島区東野田町3丁目11-7
京橋駅周辺を中心に、お部屋探しは当店にお任せ下さい。賃貸情報量が自慢です。賃貸情報量は勿論、地域情報も多数ございます。ご成約の方にヤマダポイント最大15000Pプレゼント中!!!

株式会社オルイエ エイブルネットワーク都島店
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目22-9
当店では豊富な物件情報、全員接客をモットーにお客様の良きアドバイザーとなり、お部屋探しのサポートをさせて頂きます。女性スタッフも在籍しております。皆様のお問い合わせを心よりお待ち致しております。

株式会社リードイナフエステート ホームメイトFC京橋店
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目8-18 コルノ東野田2階
お部屋を借りたい、物件を購入、売却したい等、全てのご要望にご対応可能です。宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、相続診断士が在籍しており、安心・安全なお取引をさせていただきます。

株式会社マイルド 賃貸住宅サービスNetWork京橋店
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番15号
賃貸マンション、アパート、貸家、テナントの仲介、管理業務、リフォーム、売買のご提案まで幅広い活動をさせて頂いてます。お部屋探しは賃貸住宅サービスNetWork京橋にお任せ下さい。

株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC都島店
大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目5-53
大阪市都島区、旭区、城東区をはじめ大阪市内一円情報量豊富なのでどこでもお探します。どんなことでもお気軽にお問合わせください。

アパマンショップ京橋京阪モール前店 株式会社 アーサメジャー
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-18田中ビル3階
アパマンショップ京橋京阪モール前店では、お客様に素敵なお部屋をご提案できますようにスタッフ一丸となり一生懸命サポートさせて頂きます。

センチュリー21不動産情報ネット片町店
大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様のお家探しをサポートさせていただきます。

大阪市都島区で部屋を借りる前にチェックしておきたい「賃貸での失敗あるある」

住み始めてから内覧ではわからなかった欠点に気づく

しっかり内覧して決めたはずのお部屋でも、いざ住み始めてみると気に入らない点がでてくる、というのはあるあるですね。
内覧では部屋の中だけを見る場合が多いですが、周辺環境もチェックしておくのがおすすめです。
近くにコンビニやスーパーなどがあるか、近隣住民はどんな雰囲気か、墓地や葬儀場など嫌悪施設が近くにないかなど、少し気に留めておきましょう。
また、治安が気になる方は最寄り駅までに通る道に街灯があるか、夜も人通りがあるかなど、時間があるときに下調べに行ってもいいでしょう。

クローゼットのない部屋を選んでしまう

内覧で実際に住むときのイメージがわかないまま賃貸の契約をしてしまうと、後々困ることがあります。
意外とよくある失敗が、ウォークインクローゼットのない部屋を選んでしまう失敗。
ウォークインクローゼットがないと、コートやジャケットなどをかける場所がなく、わざわざクローゼットやハンガーラックを購入しなければならなくなります。
自前のクローゼットやハンガーラックを持っていない方は、お部屋にクローゼットがついているか確認しましょう。

築年数の古い物件は電力や排水設備が貧弱な場合がある

賃貸は築年数が古ければ古いほど家賃が安くなる傾向があります。
見た目や設備の古さを我慢すれば安く住めるなんてラッキー!と思うかもしれませんが、意外な落とし穴が……。
古い物件は、使えるアンペア数が少ない場合があります。
エアコンと電子レンジを同時に動かしただけでブレーカーが落ちてしまう、なんてことも。
電化製品を多く使いたい方は、注意が必要です。
また、排水が悪くお風呂や洗面台が頻繁につまってしまう場合も。
内覧では水回りやブレーカーもぜひチェックしてみてください。

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