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大阪市中央区の賃貸は樹もれび不動産にお任せ!仲介の流れ、賃貸あるあるなどまとめ

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LUNA

大阪市中央区は、大阪城がある区です。繁華街のミナミもあり、まさに大阪の中心といったエリアですね。

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大阪市中央区での賃貸物件探しは、樹もれび不動産におまかせください!

中央区役所

引用元:大阪市中央区役所 – Google 検索

仲介手数料基本【無料】の樹もれび不動産(こもれび不動産)の賃貸仲介の流れ

借りたい部屋をいくつか決める

弊社では、ご来社いただく前に大手ポータルサイトなどで先にお部屋を探していただくことをおすすめしております。
賃貸物件は非公開物件が少なく、不動産会社が持っている情報と、ポータルサイトに掲載されている情報にあまり差がないためです。
ぜひご来社前にチェックして、お気に入りのお部屋を探してみて下さい。

お電話・お問い合わせフォームにてご連絡

弊社へのご訪問は完全予約制となっております。
借りたいお部屋が決まりましたら、お問い合わせフォームまたはお電話にてご連絡をお願いいたします。

予約時間にご来社

ご予約の日時になりましたら、弊社までお越しください。
まずはアンケート形式で希望のお部屋リサーチを行います。
事前にお部屋がある程度決まっている場合は、お部屋の内覧の調整などを行います。
内覧日を決定し、後日または当日内覧へご案内いたします。

お部屋の内覧を行う

弊社の内覧は最大3回までとさせていただいております。
少数精鋭のスタッフで営業を行い、人件費をお客様に還元するためです。
ご協力のほどよろしくお願いいたします。

気に入ったお部屋があれば審査お申し込み

内覧をして気に入ったお部屋がございましたら、審査の申し込みを行います。
審査結果は、即時わかる場合もありますが、数日かかることもあります。
オーナー様によっては条件が厳しいお部屋もありますので、丁寧にご説明させていただきます。

書類をご用意いただき、ご契約

審査を通過いたしましたら、契約のための書類をご用意いただきます。

鍵渡し

契約完了後、鍵渡しの日取りを設定いたします。
新しいお部屋での暮らしが幸多からんことを祈っております。

大阪市中央区で賃貸の相談ができる不動産屋・不動産会社のご紹介

株式会社宅都 ミニミニFC心斎橋筋店
大阪府大阪市中央区南船場3丁目11-6 アルファビル1階
当店では大阪府内の全ての物件をご紹介可能です。当社掲載物件以外でも気になる物件がございましたらお知らせください。ネットに関しては誇大広告が多数ございます。細かな事でもご相談ください。

株式会社AZUREPLANNING いい不動産屋 北浜店
大阪府大阪市中央区道修町2丁目2-11 ベルロード道修町7F
当社アジュールプランニングは、大阪市内での仲介業専門会社です。専門会社ならではの、お客様に寄り添った、大阪市内に特化した最適な物件提案をいたします。お気軽のご相談から即日内覧までぜひお任せください!

株式会社エステートエージェンシー
大阪府大阪市中央区南本町4丁目5-7 東亜ビル 5階
1累計契約件数が2000件以上の実績 大阪の主要な物件をすべて網羅しています2事業用(事務所・店舗)の賃貸に特化することにより、情報収集力を高めています32名体制でのご対応

株式会社アフロ AFLO心斎橋店
大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
『大阪市不動産会社 総合満足度』NO.1獲得。賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい!

株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork 道頓堀店
大阪府大阪市中央区道頓堀2丁目2-6御堂タウン1F
なんば周辺はもちろん、北堀江、南堀江、阿波座、肥後橋の人気エリアを中心に西区、中央区、浪速区の賃貸マンション情報が豊富です。新サービス始動、気になる物件の室内写真を24時間以内に20枚以上配信するサービス

株式会社エーポジション 谷町店
大阪府大阪市中央区内本町1丁目2-11 ウタカビル-201
大阪市中央区の物件はもちろん、大阪府内の物件は全てご紹介可能です。条件の交渉も精一杯させていただきます。お気軽にご相談下さい。

アパマンショップ谷六店 株式会社 大阪ホーム
大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目5-11
大阪市中央区・谷町六丁目の物件情報量・仲介実績は地域No.1です。たくさんのお客様よりご契約を頂きまして、家主様・管理会社様にも実績をつくっている当店だからこそ出来るサービスをご提供致します。

株式会社NEXT GENERATION Claccy クラッシー
大阪府大阪市中央区谷町9丁目5-16
Claccyアットホームな空間でお部屋探し大阪府全域ご紹介可能です。利益度外視でお客様の条件にあった物件すべてご提案します。インターネットに掲載不可の物件も多数取り扱っております。圧倒的な情報量です。

大阪市中央区で部屋を借りる前にチェックしておきたい「賃貸での失敗あるある」

プロパンガスの物件を選んで後悔

賃貸を選ぶ際に失敗しがちなポイントが、ガスの種類です。
ガスには都市ガスとプロパンガスがあり、価格に大きな差があります。
都市ガスは地下のガス管を通じて供給されますが、プロパンガスはガスボンベを各戸まで届け、定期的に補充しています。
そのため配送費や人件費のコストが大きく、都市ガスの1.8倍高いと言われています。
ガス使用量が同じでも、プロパンガスは都市ガスより高くつくので注意が必要です。

オンライン内覧で失敗

近年は新型コロナウイルス感染症の流行の影響もあり、オンライン内覧を行う不動産会社が増えています。
オンライン内覧とは、不動産会社のスタッフが物件に行き、ビデオ通話を利用してお客様に物件を見ていただく方法です。
人に会わずに物件を見学できるので、感染症が不安な方でも安心して利用できます。

ただし、このオンライン内覧には大きなデメリットが。
それは、ビデオ通話ではにおいが伝わらない点です。
見た目はきれいでも、カビ臭などにおいがひどい物件もあるので、においに敏感な方は特に注意が必要です。
におい以外にもビデオ通話では伝わりにくいことも多いので、できれば現地に赴いて見学した方がよいでしょう。

前の住人が残した汚れや傷を自分のせいにされる

賃貸物件を退去するとき、入居前からあった傷や汚れを自分のせいにされてしまい、修理費用を請求される場合があります。
そのようなトラブルを避けるためにも、入居前に傷や汚れなどの証拠を撮影しておきましょう。
スマートフォンなどのカメラで静止画として撮影してもいいですし、動画で家の中全体を撮影してもOKです。

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