大阪市の賃貸仲介について

大阪市港区の賃貸は樹もれび不動産にお任せを!仲介の流れ、賃貸あるあるなどまとめ

—–記事本文はここから—-

https://komorebi-estate.jp/info/wp-content/uploads/2021/10/luna-face-musk.jpg
LUNA

大阪市港区は、レジャー地区として人気のエリアです。日本一低い山の天保山があることでも有名ですね。

https://komorebi-estate.jp/info/wp-content/uploads/2021/10/yoh-face-musk.jpg

大阪市港区でのお部屋探しは樹もれび不動産にお任せください!

大阪市港区役所

引用元:大阪市港区役所 – Google 検索

仲介手数料基本【無料】の樹もれび不動産(こもれび不動産)の賃貸仲介の流れ

借りたい部屋をいくつか決める

弊社では、ご来社いただく前にポータルサイトなどを利用してお部屋を探していただくことをお勧めしております。
賃貸物件は非公開物件が少なく、不動産会社のみが持っている情報はごくわずかなためです。
ご来社いただいてからお部屋探ししていただくこともできますが、おうちで時間をかけてお部屋探しをした方がいい部屋に出会いやすくなります。

お電話・お問い合わせフォームにてご連絡

弊社へのご訪問は完全予約制となっております。
借りたいお部屋の候補が決まりましたら、お問い合わせフォームまたはお電話にてご連絡ください。

予約時間にご来社

ご予約の日時になりましたら、弊社までお越しください。
まずはアンケート形式で希望のお部屋リサーチを行います。
事前にお部屋がある程度決まっている場合は、内覧の日程調整などを行います。
内覧日が決定しましたら、後日または当日内覧へご案内いたします。

お部屋の内覧を行う

弊社では、内覧を最大3回までとさせていただいております。
少数精鋭のスタッフで営業を行い、浮いた人件費をお客様に還元するためです。
ご理解のほどお願いいたします。

気に入ったお部屋があれば審査お申し込み

内覧をして気に入ったお部屋がございましたら、審査の申し込みを行います。
審査結果はすぐわかる場合もありますが、数日かかる場合もございます。
また、オーナー様によっては条件が厳しいお部屋もございますので、丁寧にご説明いたします。

書類をご用意いただき、ご契約

審査を通過いたしましたら契約のために必要となる書類のご用意をお願いいたします。

鍵渡し

契約完了後、鍵渡しの日取りを設定いたします。
新しいお部屋での生活が幸多からんことを従業員一同祈っております。

大阪市港区で賃貸の相談ができる不動産屋・不動産会社のご紹介

株式会社アリオ 賃貸住宅サービス 弁天町店
大阪府大阪市港区波除3丁目2-8-1階
大阪市港区はもちろん、大阪市内、大阪府下全域でご紹介可能です。お家賃や初期費用の交渉もお任せください!全員接客でご対応いたします。

ホームメイトFC弁天町店 有限会社レジデンス21
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目6‐16
お部屋探しは当店にお任せ下さい。キッズルーム完備しておりますので、ファミリー様もお気軽にご来店下さい。たくさんのご来店をお待ちしております。

株式会社三誠商会
大阪府大阪市港区港晴1丁目1番1号
マンション・戸建て・土地の購入から売却、部屋を借りることなど何でもご相談ください。親切・丁寧にお応えします。最近、多い相談は相続関係や大阪市借地権です。

シャーメゾンショップ 浜口産業株式会社 弁天町店
大阪府大阪市港区波除3丁目2-10
大阪市港区を中心に西区・大正区・此花区の物件を豊富に取り扱っております。JR大阪環状線・地下鉄中央線のお部屋探しはアパマンショップ弁天町店にぜひ一度ご相談下さいませ!

大阪市港区で部屋を借りる前にチェックしておきたい「賃貸での失敗あるある」

入居時に消毒料を支払って後悔

賃貸入居時に支払う初期費用には、払う必要のない不要なお金も含まれています。
その中でも有名なのが「消毒料」です。
消毒料を支払っても、行われる作業はバルサンを焚いたり、消毒スプレーをかける程度だけで終わってしまう場合が多く、数万円支払う価値はあまりないと言えるでしょう。
初期費用の中に消毒料が入っていたら、営業マンの方と交渉してみるのがおすすめです。

条件や好みと合わない部屋ばかりすすめられる

不動産会社に行く前に、ある程度具体的な物件の条件・希望などを決めておくのがおすすめです。
条件や希望がはっきりしないまま不動産会社に行くと、明らかに予算オーバーな物件や、イメージと違う物件ばかり紹介されてしまうことがあります。
家賃の上限、希望の間取り、絶対にあってほしい設備など、譲れない条件は決めておくといいでしょう。

ガスコンロ無しの部屋を選んで後悔

単身向けの物件の場合、ガスコンロがない場合があります。
その分家賃が値引きされていてお得ですが、料理や湯煎などが行えないためやはり不便です。
料理をする方は、物件を決める際にガスコンロの有無は絶対に確認するようにしましょう。
ガスコンロがなくても、自分でコンロを購入すれば問題なく使用できるので買ってしまうのも手です。
ただ、コンロ無し物件はキッチンも狭いケースが多いので、料理をよくする方にはあまりおすすめできません。

港区の犯罪率は?女性やファミリーも安心して暮らせる治安のいいエリアランキング

大阪市の令和3年度1月~10月末累計の大阪市区別街頭における主な犯罪発生件数と、令和3年12月1日の推計人口をもとに、大阪市各区の犯罪率ランキングを作成しました。
犯罪率が低い地域は人口に対して犯罪が起きている率が高く、治安がいいと言えます。
治安のいい地域で安心して暮らすために、必ずチェックしておきたいポイントですね。

第1位 城東区 犯罪率0.51%

城東区は、大阪24区の中で最も治安がいいと言われているエリアです。
実際、令和3年度1月から10月末までのデータを見ても、大阪24区の中で最も犯罪率が低くなっています。
ファミリー層が多く、防犯意識が高いのが特徴。
治安の悪い繁華街から離れているため、雰囲気も落ち着いています。
ひったくりや路上強盗の発生数が少なく、安心して外を歩けますね。

第2位 鶴見区 犯罪率0.55%

鶴見区も、治安がいいと言われている区の1つです。
以前は暴走族が多く治安の悪いエリアと言われていましたが、近年どんどん治安が良くなってきています。
子どもが住みやすい街を意識しているため、子育てもしやすくなってきています。
城東区と同じく、ひったくりや路上強盗の発生数が少なく安心です。

第3位 西淀川区 犯罪率0.58%

西淀川区は、治安が良いうえに教育機関が充実しているため子育て世代から根強い人気があります。
以前は工業の街でうるさく汚いというイメージを持たれていましたが、近年は騒音も減り空気も綺麗になってきています。
人口も増加傾向にあり、どんどん住みやすくなってきている区です。

第4位 大正区 犯罪率0.601%

大正区はやや治安が悪いと言われているエリアでしたが、令和3年度は10月末までの時点では犯罪率がかなり低いです。
前年から犯罪数が約30%も減っており、犯罪の減少率なら大阪24区トップ!
今後もどんどん住みやすい区になっていくことに期待できますね。

第5位 港区 犯罪率0.602%

港区は、比較的治安がいいと言われているエリアです。
大正区と同じく、前年から犯罪数が大幅に減少しており、犯罪の減少率は第2位。
海遊館など人気の観光地もあり、安心しながら楽しく暮らすことができそうです。

記事作成日:2021年11月25日
記事更新日:2021年1月12日

関連記事

コメント

この記事へのコメントはありません。

PAGE TOP