大阪市の不動産売却情報

大阪市なかもず駅エリア(中百舌鳥駅・天下茶屋駅・長居駅)におけるマンション売却や不動産売却のポイントまとめ

なかもず駅は、堺市北区にある駅です。
南海高野線、泉北高速鉄道線、大阪市高速電気軌道の3路線が通っています。
天下茶屋駅は、西成区にあります。南海では最も古い歴史を持つ駅の1つです。
長居駅は、住吉区にあります。JR西日本と大阪メトロの駅です。

大阪市なかもず駅エリア(中百舌鳥駅・天下茶屋駅・長居駅)の売買物件情報

なかもず駅エリアは、戸建てもマンションも多いエリアです。
タワーマンションに住みたい方にも、こだわりの一軒家に住みたい方にもおすすめです。
間取りのバリエーションも豊富で、単身の方にも家族がいる方も、ぴったりの住まいが見つかります。
ライフステージの変化に合わせた住み替えにも対応しやすいですね。

大阪市なかもず駅エリアの物件を売却する際のポイント

物件売買において、物件のある地域の治安は重要視されます。
なかもず駅エリアは北区、西成区、住吉区に分かれており、区ごとに治安状況が異なります。

住吉区は、大阪市内で2番目に治安がいいとされている地域です。
住環境がよく、ファミリー層から人気が高いです。
ご結婚されている方、お子さまがいる方におすすめです。

西成区は治安が悪いイメージがありますが、近年は街全体の雰囲気がよくなってきています。
日本一治安が悪い街というのは、今は昔の話です。

大阪市なかもず駅エリア周辺施設

なかもず駅の周辺には、スーパーや家電量販店、ホームセンターなど日常的に利用できる商業施設が多く存在しています。
ドラッグストアや本・ゲームショップなどもあり、生活に便利です。

天下茶屋駅周辺にはショッピングモールやスポーツ施設が多く存在します。
天下茶屋車庫・工場跡地の再開発が進んでおり、今後利便性の上昇が期待できます。
西成区の行政・文化の中心地域でもあり、暮らしやすそうですね。

長居駅周辺も、スーパーなどが多く便利です。
長居公園もあり、ちょっとした散歩もしやすいですね。

学校

なかもず駅には、大阪府立大学の中百舌鳥キャンパスがあります。
美容専門学校、個別指導塾も存在しています。

天下茶屋周辺には、公立の小中学校があります。
デザイン系の専門学校もあり、クリエイターを目指したい方にもおすすめです。

長居駅には、公立小中学校の他に私立の中学・高校があります。
幼稚園・保育園も多く、子育てにおすすめです。

職場環境

なかもず駅エリアは、現場系の仕事が多いエリアです。
身体を動かす仕事をしたい方におすすめですよ。
商業施設でのアルバイトの求人も多く、自分らしい働き方を選択したい方にもぴったりです。

マンション価格に影響する?周辺地域(ハザード情報)

中百舌鳥駅周辺・長居駅周辺は水害に強いエリアです。
もしもの時も安心ですね。

天下茶屋駅周辺は高潮、内水氾濫の際に水害リスクがあります。
日ごろから備えておきたいですね。

大阪市なかもず駅エリアの坪単価ランキング

なかもず駅エリアの中でも特に人気のエリアがわかる、坪単価ランキングをご紹介します。
不動産売買の参考になれば幸いです。

なかもず駅住所毎の坪単価ランキング 2021

順位|住所|最寄り|坪単価|変動率
1位|堺市北区中百舌鳥町2丁92番外|なかもず駅より0m|224万7933 円/坪|-2.86 %|
2位|堺市北区長曽根町3080番12|なかもず駅より500m|89万9173 円/坪|-0.73 %|
3位|堺市北区中百舌鳥町3丁351番4|なかもず駅より250m|87万9338 円/坪|+0.00 %|
4位|堺市北区中百舌鳥町1丁85番15|なかもず駅より700m|79万0082 円/坪|-1.24 %|
5位|堺市北区百舌鳥梅町3丁20番3|なかもず駅より650m|74万7107 円/坪|-1.31 %|
6位|堺市北区百舌鳥梅町1丁17番6|中百舌鳥駅より700m|71万7355 円/坪|+0.93 %|
6位|堺市北区百舌鳥西之町2丁543番|なかもず駅より1,400m|71万7355 円/坪|-1.81 %|
8位|堺市北区百舌鳥梅北町5丁405番2|なかもず駅より800m|63万8016 円/坪|-1.03 %|
9位|堺市北区長曽根町1519番22|なかもず駅より1,100m|61万4876 円/坪|+2.20 %|
10位|堺市北区金岡町1279番8|なかもず駅より950m|52万2314 円/坪|-0.63 %|
11位|堺市北区百舌鳥西之町2丁254番34|なかもず駅より1,400m|48万9256 円/坪|-1.33 %|
12位|堺市中区土師町1-8-12|なかもず駅より1,900m|37万6859 円/坪|+0.00 %

天下茶屋駅住所毎の坪単価ランキング 2021

順位|住所|最寄り|坪単価|変動率
1位|大阪市西成区岸里東1-29-9|岸里玉出駅より370m|68万7603 円/坪|+0.00 %|
2位|大阪市西成区天下茶屋3-20-17|天下茶屋駅より170m|62万8099 円/坪|-1.04 %|
3位|大阪市西成区橘1-11-6|天下茶屋駅より590m|58万1818 円/坪|-2.22 %|
4位|大阪市西成区天下茶屋1-16-11|天下茶屋駅より750m|53万2231 円/坪|+0.00 %|
5位|大阪市西成区潮路2-9-7|岸里駅より280m|50万5785 円/坪|-0.65 %|

長居駅住所毎の坪単価ランキング 2021

順位|住所|最寄り|坪単価|変動率
1位|大阪市住吉区長居東4-9-18|長居駅より0m|159万9999 円/坪|-1.22 %|
2位|大阪市住吉区長居東3-7-26|長居駅より340m|99万8347 円/坪|+0.00 %|
3位|大阪市住吉区長居西3-3-8|長居駅より670m|87万9338 円/坪||
4位|大阪市住吉区長居西1-11-18|長居駅より630m|75万3719 円/坪|+0.00 %|

大阪市なかもず駅エリアで売買や賃貸の相談ができる不動産屋・不動産会社のご紹介

なかもず駅の不動産屋・不動産会社

株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
家を買うとき、売るとき、ご相談ください!!当店は扱っているエリアが広く物件も多数ございます!買うのも売るのも、お客様に安心してお任せ頂けるように精一杯頑張ります!お気軽にお問い合わせ下さい!

積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
大阪府堺市北区長曽根町3047-12
全国ネットのサポート体制でスムーズにご売却のお手伝いをさせて頂きます。遠方へのお住み替えや、ご自宅と離れた不動産のご売却も、全国ネットワークを駆使して、スムーズにサポート致します。

天下茶屋駅の不動産屋・不動産会社

センチュリー21未来ホームズ
大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12
西成区・住之江区・住吉区の賃貸・売買のお部屋探しはセンチュリー21未来ホームズへお任せください!現地でのお待ちあわせやお迎えなどお気軽にご相談くださいませ!

株式会社匠 ホームセレクト玉出店
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-1
賃貸、売買、管理、買い取り、リフォームなどあらゆる不動産のお悩みを解決致します。遠方の地域でも対応させて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

長居駅の不動産屋・不動産会社

株式会社丸福地所
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目9-17
大阪市住吉区「長居公園」近辺のお部屋探しは当社にお任せ下さい。マンション、貸家、店舗、事務所、駐車場、管理物件多数の地域に密着した不動産会社です。売買のご相談もお気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社Fix Estate
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目13-31-202号
マンションの事なら弊社にお任せください。マンションの専門店としてお客様のお力になりたいと考えております。

任意売却をしたほうがいい方

任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなった時に行う特殊な売却方法です。
抵当権のついている不動産を売却し、その売却額でローンを一括返済することを目的とします。

任意売却は、ローンの支払いが難しくなった時の心強い味方です。
リストラやボーナスのカット、病気など収入面で返済が難しくなった時など、競売ではなく任意売却を選択すると様々なメリットがあります。
離婚によって引っ越すことになった時や、不動産投資用物件の損切りがしたい場合にも有用です。
ローンを滞納してしまい催促状・催告書が届いた後や、税金の滞納により物件差し押さえが入った後、競売開始決定通知書が届いた後でもまだ間に合います。
任意売却なら引っ越し費用などを確保できる上、リースバックを利用すれば済み続けることも可能です。
住宅ローンで悩んだら、ぜひ一度検討してみてください。

大阪市なかもず駅エリアの不動産・物件の売却は「樹もれび不動産」へ!任意売却オンライン査定、相続などのご相談も受け付けております!

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